房貸還款壓力大，通常是因?yàn)楫a(chǎn)生的利息高，很多人的房貸利息跟貸款本金差不多，這是因?yàn)槠滟J款的時(shí)候房貸利率較高，房貸利率是跟LPR掛鉤的，而LPR是每個(gè)月20號(hào)會(huì)更新的。

房貸利率每月都跟lpr變化嗎?

還未貸款買(mǎi)房的：

【1】LPR每個(gè)月都會(huì)改變，在改變后房貸利率也是隨之變化的。但是LPR雖然每個(gè)月都會(huì)公布一次，但并不代表每個(gè)月都會(huì)有變化。

已經(jīng)貸款買(mǎi)房的：

【1】合同約定采用浮動(dòng)利率的，遇貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)調(diào)整，貸款利率于放款日后固定間隔周期12個(gè)月的對(duì)應(yīng)日或下一年度的公歷1月1日起執(zhí)行新的利率水平;

【2】 合同約定采用固定利率的，遇貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)調(diào)整，貸款利率不作調(diào)整。

房貸利率可以申請(qǐng)降低嗎?

不可以申請(qǐng)降低，但是貸款的時(shí)候可以跟銀行談，再者是已經(jīng)貸款的人是不可以申請(qǐng)降低的，只能等其自動(dòng)降低。在房貸重定價(jià)日之前，貸款利率及月還款額不會(huì)發(fā)生變化。在每個(gè)重定價(jià)日，貸款利率及月還款額會(huì)根據(jù)前一日人民銀行最新一期對(duì)應(yīng)期限LPR進(jìn)行調(diào)整。

個(gè)人住房按揭貸款根據(jù)各地監(jiān)管要求，實(shí)行區(qū)域差別化信貸政策，利率詳情可咨詢各地營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。您的房屋貸款利率執(zhí)行情況，請(qǐng)?jiān)斣兛蛻艚?jīng)理。

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