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隨著電動(dòng)汽車保有量攀升，充電樁越來(lái)越成為不可或缺的基礎(chǔ)設(shè)施。日前，南京市交通局、市發(fā)改委、市工信局、市建委、市規(guī)資局、市房產(chǎn)局及國(guó)網(wǎng)南京供電公司聯(lián)合發(fā)布《南京市居民區(qū)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理辦法》，明確新建小區(qū)、既有居民區(qū)的充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的要求，以解決居民區(qū)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)難題。該辦法自2023年1月1日起施行，有效期至2027年12月31日止。

《辦法》要求，新建居民區(qū)規(guī)劃配建停車位應(yīng)100%預(yù)留充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)安裝條件，并按不低于規(guī)劃配建停車位數(shù)的20%配建充電設(shè)施，且應(yīng)具備有序充電功能，有序充電樁應(yīng)具備控制充電設(shè)施輸出功率功能，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)峰充電，并與居民區(qū)主體建筑同步規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收。

《辦法》明確了既有居民區(qū)申請(qǐng)安裝充電設(shè)施的安裝流程。規(guī)定申請(qǐng)人需向所在居民區(qū)物業(yè)書面提交安裝申請(qǐng)表，同時(shí)簽署安裝使用承諾書。無(wú)物業(yè)管理的居民區(qū)由業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)受理，無(wú)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)的，可向社區(qū)居、村民委員會(huì)提出申請(qǐng)。物業(yè)等單位收到安裝申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以受理，并在受理后5個(gè)工作日內(nèi)予以辦理，不同意的應(yīng)書面說(shuō)明具體理由，無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕、阻礙居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)安裝。申請(qǐng)人取得物業(yè)等單位出具的同意安裝充電樁的材料后，再向所在區(qū)域供電部門提出用電報(bào)裝申請(qǐng)。

對(duì)于建設(shè)安裝充電電動(dòng)汽車充電樁的監(jiān)督管理問(wèn)題，《辦法》明確，引導(dǎo)房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及廣大業(yè)主支持居民區(qū)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)以小功率慢充（7千瓦）為主、大功率快充為輔。原則上產(chǎn)權(quán)車位或租賃車位應(yīng)選用小功率充電樁，且不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，公共車位可結(jié)合小區(qū)供電情況建設(shè)直流快速充電樁。鼓勵(lì)居民使用具備有序充電功能的自用充電設(shè)施；鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)（或業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)、社區(qū)居/村民委員會(huì)）在省級(jí)官網(wǎng)承諾公示名單中選擇具備較強(qiáng)充（換）電設(shè)施安全運(yùn)營(yíng)服務(wù)能力的企業(yè)統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，共同參與充電設(shè)施管理和運(yùn)營(yíng)。

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