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一般農用地可以建廠房嗎(農村土地可以建廠房嗎)

一般農用地可以建廠房嗎?

土地的用途是十分廣泛的,有建設用地、農業(yè)用地等等,但是很多人由于對土地的用途并不清楚,在土地的利用方面就很有可能違反法律。今天以一般農業(yè)地為話題,向大家介紹一些知識。

首先,我國法律明確規(guī)定,國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地,占用農村土地建設的企業(yè)必須經過相應的審批手續(xù),未經審批的,不允許私自改變土地用途。這就足以說明,一般農用地是可以用來建廠房的,但前提是必須經過審批。

第二,《土地管理法》規(guī)定,任何單位或個人想要使用土地的,必須進行經過審批,但是,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共建設或公益事業(yè)的,可以不經過審批。

另外,報批申請手續(xù)時要注意,準備的材料需要建設項目的選址、占用情況、占用面積、補償方案等其他基本情況。如果需要在農用地建廠房的,這些知識都是要了解的,沒有經過審批的私自在農用地上建設的,是要被認定違法建筑的,不僅在征收中會被強拆,而且不會有相關補償。所以,不要因為一時省事,而忽略了后期的維權。

綜上所述,想要在自家一般農用地上建設房屋的,要依照法律去相關部門咨詢,按照部門給出的辦法一步步報請、審批,程序走完之后,在進行房屋的建設。

以上內容是圍繞一般農用地展開的,但是土地的用途遠遠不止這些,這只是其中的一個方面,但是不管怎樣,用于建設也好、改變用途也好,都要嚴格按照法律規(guī)定去做,若還有其他問題,請及時向專業(yè)人士咨詢,便于維護自己的合法權益。

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來源:投資中國
編輯:GY653

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