邯鄲新房市場近年來低迷

據(jù)鏈家代理事業(yè)部邯鄲市場2019年第27周周報分析，邯鄲市專項整治政策未松綁，但無限售、限價、限貸、限購等高壓政策。市場供應平銷期，市場多以中后期銷售為主，成交產品結構有所遷移。2019年第27周商品住宅市場量跌價升，主城區(qū)商品房共成交213套，環(huán)比下降53%，成交均價9800元/㎡，環(huán)比上漲4%。受產品結構影響，多以改善型產品成交過度，營銷策略繼年中后有所調整，去化緩慢，預計7月續(xù)銷兩難，成交小幅上漲。

邯鄲新房市場從2017年發(fā)展至今，經過多次專項政策整治，市場相對之前更規(guī)范，但樓市熱度在不斷下降。房子越來越難賣，開發(fā)商們也就想出各種方法來獲客。“首付分期”、“首付X萬買新房”、“購房9X折優(yōu)惠”等促銷政策層出不窮，到了周末售樓部里各種親子活動也大行其道，甚至有的開發(fā)商把“拉斯維加斯賭場”都開到了售樓部。

澤信地產為吸引客戶 將賭場搬進售樓部

2019年7月6-7日，邯鄲澤信和熙府售樓部就上演了“一起嗨啤 決戰(zhàn)21點”的“賭博”主題暖場活動。這個周末，售樓處里煥然一新，賭桌、撲克、籌碼整齊的被擺放好，標準的“拉斯維加斯賭場”的架勢。當天到場的客戶只要去簽到處登記便可領取籌碼，買大買小、21點等只能在賭場中才能看到的場景卻出現(xiàn)在了售樓處。

澤信和熙府售樓部“21點”暖場活動

雖然通過這樣的活動能夠吸引人氣，售樓部也熱鬧了許多，但開發(fā)商的做法有宣傳賭博的嫌疑，也容易引起客戶的反感。

根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三百零三條規(guī)定：以營利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。開設賭場的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金;情節(jié)嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。刑法中已經將聚眾賭博罪和開設賭場罪定位犯罪行為，雖然澤信和熙府的“21點”暖場活動沒有以營利為目的，但拿疑似犯罪行為的活動去吸引客戶，實在欠妥。