某城市小區(qū)業(yè)主團(tuán)結(jié)保房價(jià)，建議不想賣房的業(yè)主掛5萬/平米

今天在微博上看到一位某知名博主發(fā)的一個截圖通知顯示，說東莞某個小區(qū)的業(yè)主為了保自身小區(qū)房價(jià)，建議其他業(yè)主一致對外提高房價(jià)，保證小區(qū)房子的價(jià)值性，通知中舉例了其他小區(qū)的房價(jià)都在3萬元以上了，為什么自己小區(qū)房價(jià)還在2萬多元左右，太不符合本小區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢和價(jià)值了。里面還明確強(qiáng)調(diào)了，如果業(yè)主不想賣房，建議對外掛出的價(jià)格5萬元以上，如果業(yè)主想賣房子，則建議電梯能夠直達(dá)停車場的房子掛4萬元以上，電梯不能直達(dá)停車場的房子掛3.5萬元以上，通知結(jié)尾還明確強(qiáng)調(diào)了如果不改價(jià)格將會遭到唾棄。

看到這條信息筆者感覺背后一陣涼意，因?yàn)槲覀兂Ｕf是炒房者擾亂了正常的房價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，讓后來的購房者買房成本增加，但是現(xiàn)在來看每一個已購房的剛需都可能成為一個炒房者。而造成這種觀念的存在無非是這一二十多年來形成的買房增值文化所導(dǎo)致的。你不會因?yàn)橘I一臺手機(jī)跌價(jià)了而去找商家理論，你也不會因?yàn)楣善钡苏疑鲜泄纠碚?，但是如果你的房價(jià)跌了，那么業(yè)主可能會找上開發(fā)商，因?yàn)檫@種事情在我們的樓市中就出現(xiàn)過，此前已有新聞報(bào)告，因開發(fā)商私自降價(jià)已購房的業(yè)主覺得侵害了他們的資產(chǎn)價(jià)值，早期業(yè)主購房房價(jià)20000元，后期開發(fā)商因?yàn)槭袌鲈蚧蛘咭岣咪N售節(jié)奏降價(jià)18000元賣，前期購房的業(yè)主就覺得很不公平。

市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，商品價(jià)格因?yàn)槭袌鲈虺霈F(xiàn)了下跌或者上漲的情況都屬于良性的市場反饋，只能說明你現(xiàn)在的商品市場價(jià)值就是這么多。這些年我們對于房價(jià)的上漲一直是嗤之以鼻的，雖然這些年在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的環(huán)境下，房價(jià)上漲是必然的事情，但是在很多人眼里看來完全沒有預(yù)料到會漲這么快，請人在售樓部排隊(duì)看房營造市場過熱的場景，這種事開發(fā)商可沒少干，很多房產(chǎn)投資者人為的推動房價(jià)上漲我們也是心知肚明的，每一個剛需購房者都深受其害，可以說當(dāng)初人人在買房前都希望房價(jià)下跌，但都未能如愿。

現(xiàn)在作為已購房的人們來說，他們卻開始拋棄之前那種想房價(jià)下降的想法，而是希望自己所買的房子價(jià)格上漲他們才安心，在筆者看來這種思維是不健康的，和當(dāng)初他們厭惡的炒房者又有什么區(qū)別，對于自住的人群來說，當(dāng)然砸鍋賣鐵買了房子，房價(jià)上漲或下跌都是很正常的市場經(jīng)濟(jì)，而對于準(zhǔn)備購房的人群來說，他們也不是傻子，他們也懂得去甄別當(dāng)?shù)胤績r(jià)水平，猛然的將小區(qū)二手房價(jià)從2萬多提高到3萬多，將會直接觸及他們的購房底線，畢竟對于剛需來說，他們的購房預(yù)算就那么多，如果超支太多，他們肯定會選擇價(jià)格更低的樓盤，這是常識性的問題。

所以這種小區(qū)業(yè)主為了提高本身小區(qū)房屋價(jià)值，人為的攜全體業(yè)主抬高房價(jià)是不理智的行為，現(xiàn)在國家對于樓市調(diào)控也是嚴(yán)格積極的，即便是二手房市場也不應(yīng)該出現(xiàn)這種房價(jià)過快上漲的情況，市場價(jià)格擺在那里，對于接盤者來說他們也不傻，買了房子安心住就是了，即便不人為影響，這些年房價(jià)也沒少漲，知足吧!